Снижение активности на рынке загородной недвижимости Подмосковья

В конце дачного сезона подмосковный рынок загородной недвижимости ощутимо затих. Осень принесла похолодание и снижение активности: количество сделок уменьшилось, предложений стало меньше, а спрос практически не увеличился. Тем не менее, некоторые дачи продолжают быстро находить новых владельцев.

По данным аналитического центра «Инком-Недвижимость», к началу осени в продаже было только около 51 тысячи домов — почти в два раза меньше, чем в прошлом году. Средняя стоимость возросла до 10,35 миллиона рублей, что на 8% выше, чем в 2022 году.

По словам Татьяны Максимовой, начальника отдела загородной недвижимости, падение предложения связано с нежеланием владельцев расставаться со своими домами, которые становятся источником дохода в условиях экономической нестабильности.

Несмотря на общий спад, ликвидные объекты продолжают искать покупателей. К ним относятся дома, готовые к проживанию, с хорошей транспортной доступностью и близостью к природе.

На фоне снижения интереса к покупке, аренда загородной недвижимости становится всё более популярной. Некоторые собственники предпочитают сдавать свои дома вместо продажи.

Эксперты прогнозируют, что до конца 2025 года рынок останется на текущем уровне без резких колебаний цен.