Цены на дачи и коттеджи в России снизились в III квартале 2025 года

По данным аналитиков федерального портала «Мир квартир», в III квартале 2025 года стоимость коттеджей и дач в большинстве регионов России уменьшилась в среднем на 3,2%, составив 7,3 миллиона рублей за дом. В то же время в 20 субъектах РФ наблюдался рост цен, среди которых Республика Алтай с увеличением на 4,4%.

Из 85 исследованных регионов в 20 стоимость домов возросла, в 64 – снизилась, а в одном осталась на прежнем уровне. Наибольшее падение цен за три месяца было зафиксировано в Кировской (-16,6%), Курганской (-16,4%), Тамбовской (-16%), Ульяновской (-15,5%) областях и Республике Чувашия (-14,3%).

Наиболее заметный рост цен наблюдался в Приморском (+9%), Чукотском (+7,5%) краях и Карачаево-Черкесии (+6,5%). В Подмосковье дома подорожали на 2,8%, тогда как в Ленинградской области цены снизились на 2,7%.

Генеральный директор портала Павел Луценко отметил, что падение цен связано с низким спросом на загородные дома, так как многие потенциальные покупатели откладывают покупку из-за высоких доходов по банковским депозитам. В столичном регионе спрос остался стабильным, что не позволило ценам там снизиться так существенно.